Tracts sur les logements à l'ULB

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LOGEMENTS ETUDIANTS : LIQUIDATION DES STOCKS (-OPTIONS)
Une crise du logement sévit à Bruxelles, la spéculation immobilière bat son plein, les loyers sont de plus en plus élevés. L’impact sur les étudiants est direct : il est de plus en plus difficile de trouver un logement décent à un prix abordable le temps de ses études à l’ULB.

Malgré cet état de fait et malgré l’augmentation constante du nombre d’étudiants demandeur d’un logement étudiant à l’ULB, le nombre de place disponible n’est pas augmenté et reste donc totalement insuffisant. À tel point que l’ULB organise chaque année un tirage au sort pour déterminer les étudiants qui pourront bénéficier des logements !

Or, au lieu d’en construire, l’ULB s’apprête, d’une part, à vendre des terrains à bâtir à la Plaine et, d’autre part, à privatiser les logements qui existent actuellement alors que ceux-ci (Course, Depage, Héger) assurent
aux étudiants les plus défavorisés un accès abordable à un kot.
Le montage financier est complexe : en gros, l’Université met ses logements à disposition d’une organisation immobilière-financière privée qui, en échange, s’occupe de leur rénovation et donne des titres mobiliers (comme les sicav) plus facilement échangeables sur le marché boursier et soumis à la fluctuation du marché
de l’immobilier. Est-ce à dire que l’Université aura tout intérêt à ce que la valeur des titres augmentent
? N’aura-t-elle donc pas intérêt à terme d’augmenter les loyers ? Une chose est claire : les logements étudiants sont privatisés et introduits en bourse. Et si certaines conséquences de ce système sont assez difficiles à évaluer, à moins d’être un économiste avisé, il en est une qui est simple à déduire : le prix des loyers va augmenter. Car privatiser les logements c’est rajouter des intermédiaires qui devront y trouver leur intérêt. Conséquence : un loyer qui augmente majoré par la commission prise par les intermédiaires supplémentaires. Ajoutons à cela le fait qu’actuellement les logements de l’ULB ne sont pas rentable. Une situation que ne tolera pas un partnaire privé qui n’hésitera donc pas à majorer conséquemment le prix des loyers afin que son investissement soit rentable.
Une fois n’est pas coutume, ce projet traduit une absence totale de vision à long terme des autorités de l’ULB. Comme pour les terrains de la Plaine, on se débarrasse du capital immobilier pour avoir de l’argent tout de suite et une fois dépensé il ne restera rien.

Après avoir vendu son âme, l’ULB vendrait-elle son corps ? En tout cas, une chose clair : auparavant, l’Université
du Libre Examen était marchand d’humanité et de rêves, aujourd’hui elle se mue en marchand de sommeil !!

Bureau des Étudiants Administrateurs
tél. 02 650 47 75 – fax 02 650 45 21
bea.ulb@gmail.com – www.bea-ulb.be

C’est pour cette raison que le BEA appelle les étudiants et tous les autres membres de la communauté universitaire à une ASSEMBLÉE GÉNÉRALE le 16 octobre à 12h, à l’Auditoire Paul-Émile Janson (Campus du Solbosch). Cette AG sera l’occasion de débattre également d’une carte campus multifonctions et de la vente des terrains de la Plaine.
Éditeur responsable : Pierre Alexis